Skup nieruchomości
za gotówkę

Zdecydowałeś się na sprzedaż mieszkania? Przygotuj się na trudności. Jedną z nich są niezdecydowani klienci. Często zdarza się, że klienci nie przychodzą na prezentacje i nawet o tym nie informują, a Ty tracisz swój czas. Klienci obiecują też oddzwonić z decyzją lub proszą o rezerwację, a później znikają bez słowa. Ty w tym czasie odmawiasz innym klientom, a zakończenie procesu sprzedaży oddala się w czasie. Efektem są dodatkowe koszty oraz strata czasu, który mógłbyś poświęcić na inne ważne rzeczy. Niezdecydowani klienci mogą napsuć dużo krwi. Warto jednak zaznaczyć, że każdy klient ma prawo oglądać mieszkania wystawione do sprzedaży i zastanawiać się tak długo, aż w końcu nabierze pewności. Zakup nieruchomości i wydatek kilkuset tysięcy lub więcej to bardzo ważna decyzja życiowa. Kupujący chce bardzo dobrze przemyśleć tak poważny wydatek. Sprzedający natomiast też ma prawo dbać o swój interes i komfort. Dlatego tak dużym zainteresowaniem cieszy się opcja sprzedaży mieszkania za gotówkę. Taka transakcja jest wygodna i komfortowa oraz sprawia, że sprzedający czuje się bezpiecznie. Wie, że może sprzedać mieszkanie szybko, bez wielu zbędnych w takiej sytuacji formalności. Sprzedaż mieszkania do biura skupu nieruchomości to bardzo korzystna i interesująca opcja. Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty? Podstawowe zalety:

• Profesjonalizm, wiarygodność i doświadczenie.
• Do każdego klienta podchodzimy z pełną empatią i zrozumieniem.
• Dla naszych klientów przygotowujemy wycenę on-line.
• Klienci mają dostęp do profesjonalnego kalkulatora wyceny.
• Formularz zgłoszeniowy jest bardzo prosty w obsłudze i wypełnienie go nie zajmie Ci więcej niż minutę.
• Dzięki współpracy z nami nie musisz poświęcać swojego czasu i środków na poszukiwanie klienta.
• Transakcję zamykamy w ciągu tygodnia.
• Skupujemy trudne nieruchomości.

Zastanawiasz się, w jaki sposób działamy? Sprzedaż mieszkania do skupu nieruchomości opiera się na takich samych zasadach jak standardowa transakcja sprzedaży nieruchomości. Również w tym wypadku umowa będzie ważna, jeżeli będzie miała formę aktu notarialnego i zostanie podpisana w obecności notariusza. Akt notarialny daje gwarancję, że żadna ze stron nie podważy umowy oraz jest konieczny do zmiany właściciela w księdze wieczystej. Jeżeli mieszkanie nie ma księgi wieczystej, to akt notarialny będzie potrzebny do jej założenia.

Zdecydowałeś się na współpracę ze skupem nieruchomości i jesteś zadowolony z oferty. Czas na przygotowanie niezbędnych dokumentów. Nasz specjalista ds. skupu nieruchomości przygotuje Ci listę wszystkich dokumentów. Najważniejszy będzie dla nas akt notarialny, który potwierdzi, w jaki sposób stałeś się właścicielem mieszkania. Może to przykładowo być akt notarialny zakupu lub darowizny. Niezbędny będzie również numer księgi wieczystej nieruchomości, którą chcesz sprzedać. Dzięki księdze wieczystej zweryfikujemy, kto jest właścicielem i czy mieszkanie ma ustanowioną hipotekę.

Masz mieszkanie, które jest zadłużone? Skup zadłużonych nieruchomości to nasza specjalność. Współpraca ze skupem nieruchomości to skuteczny sposób na sprzedaż zadłużonego mieszkania i na wyjście z długów. Dzięki temu będziesz mógł spłacić również kredyt hipoteczny. W tym celu przygotuj wszystkie dokumenty, które potwierdzą saldo zadłużenia. Mogą to być umowy kredytowe, zaświadczenie z banku o wysokości salda zadłużenia oraz monity z instytucji finansowych lub od dostawców mediów. Pamiętaj, że gotówka ze sprzedaży zostanie przeznaczona w pierwszej kolejności na spłatę długów. Pozostałą kwotę przelejemy na wskazane przez Ciebie konto lub wręczymy Ci gotówkę.

Pandemia koronawirusa zmieniła podejście do klienta i sposób jego obsługi. Firmy starają się od tej pory, żeby jak najwięcej formalności załatwić on-line. Jest to wygodniejsza, tańsza i bezpieczniejsza forma kontaktu z klientem. W przypadku współpracy z biurem skupu nieruchomości, większość formalności załatwiamy on-line. Zazwyczaj wystarczy tylko jedno spotkanie u notariusza, gdzie sfinalizujemy transakcję. Oczywiście może się zdarzyć, że do spotkania będzie musiało dojść wcześniej. Nasi specjaliści od samego początku czuwają nad bezpieczeństwem transakcji. Zapewniamy Ci komfort i poczucie bezpieczeństwa. Jesteśmy zawsze do Twojej dyspozycji i odpowiemy na wszystkie pytania.

Jesteśmy zdecydowani na zakup Twojej nieruchomości. Nie musisz poświęcać czasu ani pieniędzy na wycenę mieszkania. Przygotujemy dla Ciebie profesjonalną wycenę za darmo. Możesz skorzystać również z naszego kalkulatora wyceny on-line. Jest to korzystna informacja dla osób, które mieszkają za granicą i nie mają możliwości, żeby często przyjeżdżać do Polski. Część klientów zastanawia się nad współpracą ze standardowym biurem nieruchomości. W takiej sytuacji musisz się jednak liczyć z tym, że za swoje usługi agent nieruchomości będzie żądał prowizji, która wynosi średnio 2%-3% wartości nieruchomości. My zadbamy o to, by wszystkie formalności były dopełnione online. Nie pobieramy też prowizji za nasze usługi. Sama sprzedaż będzie wymagać tylko jednej twojej wizyty w Polsce – u notariusza na podpisanie aktu.

Masz zadłużone mieszkanie, któremu grozi licytacja komornicza? Wtedy warto podjąć zdecydowane kroki i zapobiec licytacji. Mieszkanie najlepiej sprzedać, kiedy jeszcze możesz swobodnie nim dysponować. W takiej sytuacji sprzedaż mieszkania za gotówkę będzie dla Ciebie najważniejsza. Co więcej, klienci sprzedający zadłużone mieszkanie, często nie ufają instytucjom finansowym. Dlatego preferują sprzedaż mieszkanie i otrzymać gotówkę do ręki. Biuro skupu nieruchomości nie tylko gwarantuje zakup mieszkania za gotówkę, ale również pełną anonimowość i poufność Twojej transakcji.

Do sprzedaży mieszkania za gotówkę dojdzie wtedy, gdy klient dysponuje środkami, które wystarczą do pokrycia w całości uzgodnionej kwoty. Taki klient nie musi korzystać z kredytu hipotecznego. Transakcja może być gotówkowa lub bezgotówkowa. Oznacza to, że pieniądze otrzymasz do ręki lub zostanie wysłany przelew na wskazane przez Ciebie konto bankowe. Sprzedający otrzyma pieniądze, zaraz po podpisaniu aktu notarialnego i przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę. Środki znajdą się od razu na koncie sprzedającego, jeżeli dwie strony mają konto w tym samym banku lub nabywca wyśle przelew elixirem. Sprzedawca nieruchomości może szybko sprawdzić, czy kwota jest taka sama jak w umowie. Warto wiedzieć, że taki przelew może być zrealizowany w siedzibie banku. Wtedy w przekazaniu środków pośredniczy pracownik banku. Natomiast gotówkę w postaci banknotów przekazujemy po podpisaniu aktu notarialnego przez obie strony.

Chcesz sprzedać mieszkanie za gotówkę w bezpieczny sposób. W jaki sposób można zabezpieczyć sprzedaż mieszkania za gotówkę? Warto przestrzegać kilku podstawowych zasad. Zalecamy założenie konta w tym samym banku, w którym konto ma nabywca. Zajmie to trochę czasu, ale w ten sposób możesz zapobiec oszustwu. Od razu dowiesz się, jaką kwotę przelał na Twoje konto kupiec. Jeżeli wolisz gotówkę, to dokładnie przelicz banknoty oraz zaplanuj transport środków do domu lub do banku. Dwie strony transakcji powinny podpisać pokwitowanie przyjęcia gotówki.

Jest jeszcze inny sposób na zabezpieczenie transakcji. Możesz skorzystać z usługi depozytu notarialnego. W takiej sytuacji kupujący przelewa środki na rachunek powierniczy notariusza uzgodnioną kwotę zakupu nieruchomości. Kupujący może również przekazać środki w gotówce, np. podczas podpisywania umowy przedwstępnej. Notariusz jest zobowiązany przechować gotówkę i przekazać ją sprzedającemu, gdy dojdzie do podpisania umowy końcowej. Jest to usługa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji jednej i drugiej osobie. Niewiele osób korzysta jednak z tego rozwiązania, ponieważ nie wiedzą, że jest taka możliwość, ale również dlatego, że taka usługa jest odpłatna.

Podstawową zaletą sprzedaży nieruchomości za gotówkę jest szybkość całej transakcji. Klienci, którzy współpracuje z biurem skupu nieruchomość nSkup.pl, mogą mieć pewność, że cała transakcja zamknie się ciągu tygodnia, licząc od dnia wysłanie przez Ciebie formularza. Porównajmy to z sytuacją, gdy sprzedajesz mieszkanie klientowi kredytowymi. Po pierwsze na decyzję banku należy czekać aż do dwóch miesięcy, po drugie nie ma pewności, że bank udzieli kredytu. Sprzedaż nieruchomości za gotówkę jest to bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą szybko sprzedać mieszkanie i od razu otrzymać zapłatę. Wadą jest to, że licząc na szybką gotówkę, możesz popełnić błąd na przykład podczas liczenia gotówki. W takiej sytuacji warto wpłacić gotówkę do banku lub skorzystać z usługi depozytu notarialnego.