SZYBKO I SPRAWNIE

Skup mieszkań zadłużonych

Szybka wycena i pomoc w spłacie zadłużenia.

Otrzymaj bezpłatną wycenę

Zaufaj ekspertom, którym zaufały już setki klientów!

201 opinii na Google
5.0 średnia ocen

Każdego dnia udowadniamy, że sprzedaż nieruchomości może być szybka, prosta i przyjemna.

Dlaczego klienci nas wybierają?

Zapewniamy błyskawiczne transakcje bez zbędnych formalności.
Gwarantujemy uczciwą wycenę nieruchomości i płatność gotówką.
Oferujemy kompleksowe wsparcie prawne, byś mógł spać spokojnie.

Zobacz opinie

Ewelina Klaus 2025-03-22 15:08:43

Bardzo dziękuję panu Piotrowi za profesjonalizm i rzetelność, jak również zaangażowanie przy sprzedaży mojego mieszkania na ul. Brzeskiej. Mieszkam za granicą i nie mam możliwości częstego pobytu w kraju - pan Piotr zorganizował wszystko tak, że udało się zamknąć transakcje w zaledwie jeden dzień mojego pobytu w Polsce. Profesjonalizm, responsywność, zaangażowanie. Polecam bardzo i jeszcze raz dziękuję!

Zobacz pełną opinię

Dan 2025-01-23 23:00:00

Profesjonalizm na najwyższym poziomie! Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z NSKUP. Cały proces skupu mieszkania przebiegł sprawnie, uczciwie i bez zbędnych formalności. Ekipa wykazała się ogromnym doświadczeniem i pełnym zaangażowaniem, a do tego wszystko odbyło się w miłej atmosferze. Jeśli ktoś szuka rzetelnej firmy do sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu, to zdecydowanie polecam NSKUP!

Zobacz pełną opinię

Marcelina Arendt 2025-02-23 23:00:00

Polecam serdecznie, współpraca przebiegła pozytywnie. Kontakt był bardzo sprawny i natychmiastowy. Pan Piotr jest bardzo serdeczną i kompetentną osobą.

Zobacz pełną opinię

Tomasz Konopka 2024-07-09 22:00:00

Bardzo polecam współpracę z Panem Piotrem. Wszystko szybko, konkretnie, we wszystkim dotrzymano słowa. Transakcja i w dniu zakupu pieniądze na koncie. Jeśli sprzedawać mieszkanie to tylko z nskupem. Szybkość konkret i rzetelność oraz pieniądze na czas.

Zobacz pełną opinię

Dominika Markowska 2024-05-01 22:00:00

Polecam firmę Nskup, a w szczególności pana Piotra. Duże zaangażowanie, rzetelna wiedza i fachowa pomoc przez cały proces kupna mieszkania. Mimo zaistniałych problemów Pan Piotr szybko znalazł rozwiązanie.

Zobacz pełną opinię

Kinga Bogdanowicz 2025-02-10 23:00:00

Korzystałam z pomocy biura przy dwóch transakcjach - pełen profesjonalizm, wszystko sprawdzone, zweryfikowane - transakcje odbyły się gładko i bez niespodzianek. A Pan Piotr, z którym miałam przyjemność bezpośrednio współpracować - fantastyczny człowiek, znający się na swojej pracy doskonale, a przy tym bardzo zaangażowany i pomocny. Polecam i na pewno jeszcze wrócę.

Zobacz pełną opinię

Zaawansowany algorytm
wyceny nieruchomości

Nasz zespół ekspertów bazuje na zaawansowanym modelu sztucznej inteligencji, aby zapewnić jak najdokładniejszą wycenę Twojej nieruchomości.

Przeprowadzamy analizę setek tysięcy ofert nieruchomości, zbierając informacje dotyczące m.in.: cen ofertowych, lokalizacji, metrażu, standardu, piętra, roku budowy, obecności windy w budynku, aktualnych cen transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy. Dzięki tym szczegółowym danym jesteśmy w stanie określić wartość Twojej nieruchomości.

4 Proste kroki

Jak wygląda współpraca?

Sprzedaj swoje mieszkanie po konkurencyjnej cenie w ciągu zaledwie 7 dni, bez dodatkowych opłat, prowizji agenta i prac remontowych.

- 1
  Zgłoszenie sprzedaży
  
  Aby zgłosić swoje mieszkanie do sprzedaży, wystarczy wypełnić nasz formularz online, w którym znajdziesz kilka pytań dotyczących Twojego lokalu. Po przesłaniu formularza, nasi specjaliści skontaktują się z Tobą, aby omówić szczegóły sprzedaży i dostępne możliwości.
- 2
  Wizyta eksperta i propozycja zakupu mieszkania
  
  W uzgodnionym z Tobą terminie zorganizujemy krótkie spotkanie z ekspertem nSkup.pl, aby przeprowadzić bezpłatną ocenę wartości Twojego mieszkania. Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż, zaproponujemy Ci atrakcyjną cenę zakupu.
- 3
  Dokumenty i formalności
  
  Od momentu akceptacji naszej oferty, będziemy Cię wspierać w przeprowadzeniu transakcji. Przygotujemy umowę rezerwacyjną i wypłacimy zadatek, a także pomożemy w zebraniu wszelkich potrzebnych dokumentów.
- 4
  Przelew środków i przekazanie kluczy
  
  Transakcja sprzedaży zakończona sukcesem! Umowa sprzedaży zostanie zawarta w formie aktu notarialnego przed notariuszem. Po podpisaniu dokumentów przelejemy Ci środki na Twoje konto bankowe, a Ty przekażesz nam klucze do nieruchomości.
Otrzymaj bezpłatną wycenę

Dlaczego warto sprzedać
do nSkup?

Szybka sprzedaż

Zyskaj spokój umysłu dzięki błyskawicznej sprzedaży nieruchomości w nSkup! Zrealizuj transakcję w ciągu jednego tygodnia i zapomnij o zawiłościach biurokratycznych – my zajmiemy się wszystkim.
Cena gwarantowana

Twoje mieszkanie warte jest najlepszej ceny, którą zapewnimy, stosując najnowocześniejsze metody wyceny. Oferujemy uczciwe ceny, które odzwierciedlają aktualne trendy rynkowe i wartość Twojej nieruchomości.
Gotówka natychmiast

Doświadcz prostoty sprzedaży bez potrzeby dodatkowych przygotowań. Nasza oferta jest szybka, klarowna i zawsze gotowa do realizacji, zapewniając Ci bezproblemowy przebieg procesu sprzedaży.
Prosta transakcja

Zapewniamy łatwość i wygodę sprzedaży Twojej nieruchomości. Bez zbędnych formalności, od razu przejdź do konkretów – otrzymasz ofertę, która zagwarantuje Ci bezproblemową sprzedaż.

Uzyskaj ofertę!

1
Zadzwoń lub wyślij formularz kontaktowy.
2
Opowiedz o mieszkaniu, które chcesz sprzedać.
3
Ciesz się szybką i bezpieczną sprzedażą.

Wyślij zapytanie

Piotr - nAgent

517 209 321

Zadzwoń do nas, a my przedstawimy darmową wycenę i odkupimy Twoją nieruchomość. Proces sprzedaży możemy zamknąć nawet w 7 dni!

Odpowiemy na Twoje pytania

Nie możesz znaleźć tego czego szukasz? Odwiedź nasze Centrum pomocy.

Co oznacza mieszkanie zadłużone?: To mieszkanie, które ma zaległości finansowe, np. czynsz, media, opłaty do wspólnoty, kredyt hipoteczny lub inne zobowiązania powiązane z nieruchomością.
Czy mogę sprzedać mieszkanie, jeśli ma długi?: Tak. Zadłużenie nie blokuje sprzedaży. Długi są rozliczane w trakcie transakcji.
Jakie rodzaje zadłużeń obejmuje skup mieszkań zadłużonych?: Zaległości czynszowe, długi wobec wspólnoty lub spółdzielni, kredyty hipoteczne, pożyczki zabezpieczone hipoteką, inne zobowiązania ujawnione w księdze wieczystej.
Czy muszę spłacić długi przed sprzedażą mieszkania?: Nie. Zadłużenia są spłacane z ceny sprzedaży przy akcie notarialnym.

Czy mogę sprzedać mieszkanie, jeśli nie znam dokładnej kwoty zadłużenia?: Tak. Ustalamy aktualne saldo zadłużeń bezpośrednio u wierzycieli.
Czy otrzymam pieniądze, jeśli mieszkanie jest zadłużone?: Tak, jeśli cena sprzedaży przewyższa wysokość zadłużeń. Najpierw spłacane są zobowiązania, a pozostała kwota trafia do Ciebie.
Co jeśli długi są wyższe niż wartość mieszkania?: W takiej sytuacji sprzedaż może nie być możliwa lub wymagać dopłaty brakującej kwoty. Każdy przypadek analizowany jest indywidualnie.
Czy muszę sam kontaktować się z wierzycielami?: Nie. Po Twojej zgodzie prowadzimy ustalenia z wierzycielami i przygotowujemy rozliczenie zadłużeń.
Czy sprzedaż mieszkania zadłużonego jest bezpieczna prawnie?: Tak. Transakcja odbywa się u notariusza, a wszystkie długi są jasno rozliczone w akcie notarialnym.
Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania zadłużonego?: Od kilku dni do kilku tygodni. Czas zależy od liczby wierzycieli i szybkości uzyskania informacji o zadłużeniach.
Jakie dokumenty są potrzebne na start?: Numer księgi wieczystej oraz informacje o rodzaju zadłużeń. Pisma od wierzycieli przyspieszają proces.
Dla kogo skup mieszkań zadłużonych ma sens?: Dla osób, które chcą szybko pozbyć się problematycznej nieruchomości i zamknąć sprawy finansowe bez wielomiesięcznych działań.

Zobacz więcej

Ukryj

Skup mieszkań zadłużonych – na czym polega ta usługa?

Skup mieszkań zadłużonych to rozwiązanie dla właścicieli, którzy chcą sprzedać nieruchomość obciążoną finansowo lub prawnoprawnie.
W odróżnieniu od tradycyjnej sprzedaży, skup ureguluje zadłużenia za Ciebie i przeprowadzi całą procedurę w sposób szybki i bezpieczny.

Najczęściej skupowane nieruchomości:

• mieszkania z zadłużeniem czynszowym
• mieszkania z długiem u komornika
• mieszkania z hipoteką bankową
• nieruchomości z zaległościami podatkowymi
• lokale zagrożone licytacją komorniczą
• mieszkania z nieuregulowanym stanem prawnym

To transakcja, która często ratuje właścicieli przed rosnącymi odsetkami, windykacją lub utratą mieszkania w drodze licytacji.

Dlaczego tradycyjna sprzedaż zadłużonego mieszkania jest trudna?

Dla kupujących dług to ryzyko, a dla banku – blokada kredytu. Dlatego większość osób nie jest w stanie kupić nieruchomości z problemami finansowymi.

Najczęstsze przeszkody:

• bank nie udzieli kredytu kupującemu, gdy mieszkanie ma zaległości
• komornik blokuje możliwość swobodnej sprzedaży
• wspólnoty mieszkaniowe nie wyrażają zgody na podział płatności
• długi rosną z miesiąca na miesiąc
• nabywca unika ryzyka przejęcia zobowiązań

Skup natomiast reguluje zadłużenie w dniu aktu notarialnego, co odblokowuje proces.

Jakie zadłużenia skup jest w stanie uregulować?

Skup obejmuje wszystkie typy zobowiązań:

• zaległy czynsz
• długi wobec spółdzielni lub wspólnoty
• kredyt hipoteczny
• pożyczki pod zastaw nieruchomości
• egzekucję komorniczą
• długi alimentacyjne
• długi podatkowe (US, ZUS)
• odsetki i koszty windykacji

W praktyce nie ma zadłużenia, którego nie da się spłacić z transakcji.

Kiedy warto skorzystać ze skupu zadłużonego mieszkania?

• grozi Ci licytacja komornicza
• masz zadłużenia, które rosną z każdym miesiącem
• chcesz uniknąć upadłości konsumenckiej
• nie masz możliwości spłaty zaległości
• bank wypowiedział Ci umowę kredytową
• spółdzielnia kieruje sprawę do sądu
• pracodawca potrąca Ci pensję, a dług i tak nie maleje

Skup pozwala zamknąć problemy natychmiast – bez wielomiesięcznej walki.

Kto najczęściej sprzedaje mieszkania zadłużone?

Najczęstsze przypadki:

• właściciele mieszkań z zaległościami czynszowymi powyżej 10–50 tys. zł
• osoby po rozstaniu, gdzie jedna strona nie płaci zobowiązań
• właściciele mieszkań z komornikiem na hipotece
• osoby, które straciły płynność finansową
• osoby starsze, które nie radzą sobie z opłatami
• właściciele mieszkań, których nikt nie chce kupić z powodu długów

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania zadłużonego?

• numer księgi wieczystej
• potwierdzenia zadłużenia ze spółdzielni / wspólnoty
• dane komornika lub wierzyciela
• dowód osobisty
• w przypadku kredytu – zaświadczenie z banku

Resztę formalności załatwia skup.

Czy opłaca się sprzedawać mieszkanie zadłużone?

Tak, jeśli:

• dług rośnie szybciej niż wartość mieszkania
• nie masz środków na regulowanie zobowiązań
• chcesz uniknąć licytacji, gdzie cena spada nawet o 50%
• chcesz otrzymać pieniądze od razu

W większości przypadków sprzedaż na skupie daje dużo wyższą kwotę niż licytacja komornicza.